راز قیمت متفاوت آپارتمان‌‌‌های منطقه ۶ چیست؟

اقتصاد جهانی: آپارتمان های منطقه 6 در بازار فروش با “قیمت پیشنهادی” بالاتر از سایر فایل های منطقه هستند. دلیل ش چیه؟ این واقعیت که واحدهای مسکونی برای فروش در منطقه اداری تهران گاهی با قیمتی بالاتر از سطح عادی «قیمت مسکن» به فروش می رسد، شاید برای بسیاری از فعالان بازار تازگی نداشته باشد. با این حال، تازه واردان به بازار مسکن ممکن است در اصل ماجرا دچار سردرگمی شوند.

داستان مربوط به «کاربری اداری تعدادی از واحدهای مسکونی در مناطق مرکزی و اداری شهر» است. در منطقه 6 تهران تعداد زیادی ساختمان مسکونی یافت می شود که بیشتر آنها برای «اداره» یا «فعالیت اقتصادی» (غیر مسکونی) در نظر گرفته شده اند و چند واحد مسکونی باقی مانده است. منطقه 6 و نواحی اطراف آن در تهران جزء «منطقه اداری پایتخت» محسوب می‌شوند، به طوری که «در پایان ساعت کاری» و در ابتدای ساعات شب، این مناطق «مبادله» می‌شوند و در آن زمان است که « مرگ شبانه ناشی از کنترل اداری بر مناطق مسکونی» را می توان مشاهده کرد.

میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در پرونده‌های موجود در مناطق 6 و 7 تهران بیش از 100 میلیون تومان در هر متر مربع است، در حالی که میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران در حال حاضر کمتر از 90 میلیون تومان در هر متر مربع است. . این در حالی است که ماه گذشته میانگین قیمت ثابت در منطقه 6 رقمی معادل 110 میلیون تومان بوده که همچنان با اختلاف زیادی از میانگین قیمت ثابت شهر بالاتر است.