تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی ممنوع

ایرنا: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قراردادهای خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع کرد و گفت: در صورت مشاهده این گونه قراردادها، دفاتر مشاوران املاک تعطیل می شود.

به گزارش اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، حسین جنتی اظهار داشت: بر اساس ماده 13 قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره مصوب 20 اردیبهشت 1403 به منظور کاهش التهاب در مسکن و جلوگیری از سفته بازی در واحدهای در حال ساخت، کلیه پروژه های حمایتی مسکن مانند کار ممنوع است نهضت ملی مسکن یا نهضت ملی مسکن بر اساس بند 7 قانون رونق تولید مسکن برای مدت 99 سال مجاز به تنظیم قراردادهای خرید و فروش است.

وی خاطرنشان کرد: متقاضیان این طرح ها قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور برق و یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی در قرارداد انصراف به عنوان شرط قرارداد و در قالب ابطال حقوق الزامی هستند. حق انعقاد معاملات و اعطای نمایندگی های مربوط به حمل و نقل، حق عدم بهره مندی از اراضی یا اعیان و یا امتیاز ثبت به استثنای افراد مورد تایید وزارت راه و شهرسازی (واجد شرایط ثبت نام در سامانه طرح های حمایتی مسکن).

جنتی همچنین افزود: ثبت رسمی معاملات و وکالتنامه مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی است و معاملاتی که بدون رعایت شرایط و محدودیت های مذکور در این ماده انجام شود، ممنوع خواهد بود. در هر صورت پذیرفته شود از دادگاه ها و ادارات.

این مسئول تصریح کرد: همچنین افراد مورد تایید وزارت راه و شهرسازی مشمولان طرح یارانه مسکن هستند.

به گزارش خبرگزاری جمهوری اسلامی، قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس، دولت ها را موظف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی کرده است و بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه، دولت باید تا پایان 5 میلیون واحد مسکونی ساخته باشد. سال 1398. این برنامه پنج ساله به منظور جبران کسری مسکن در کشور است.